クロスエアタワー

クロスエアタワー

クロスエアタワーは、東京都目黒区大橋に所在する壮大な超高層マンションです。この建物は、周囲の環境と調和しながらも、都市のシンボルとしての存在感を放っています。

概要

クロスエアタワーは、「大橋地区第二種市街地再開発事業」の一環として建設されました。このプロジェクトは、首都高速道路の大橋ジャンクションを中心に、多角的な整備が行われるもので、約3.8ヘクタールの区域が再開発の対象となっています。特に、立体道路制度を活用することで、道路の上下空間に新たな建築物を設計することが可能となりました。この取り組みにより、大橋ジャンクションの上下空間が建設に有効活用され、床面積が46%も増加しています。

建物は地下2階、地上42階で構成されており、住宅としては3階から6階、11階から41階に分譲集合住宅や地権者のための住居が配置されています。また、2階と7階から9階には目黒区立大橋図書館、区役所出張所、さらにスーパーマーケット（ライフ目黒大橋店）といった公共施設が併設されています。

このマンションには、491戸の分譲住戸が用意されており、東京都が48戸を購入し、残りの443戸は東急不動産、東急、三井不動産レジデンシャル、有楽土地（現在の大成有楽不動産）という4社によって販売されました。東京都がその一部を取得した背景には、権利者から返上された権利床を都が保留床として取得したことがあります。

外観デザインは特にユニークで、基壇部には茶色のタイルが施され、上に白い居住部が重ねられており、存在感を際立たせています。このデザインは、住人だけでなく外部からの訪問者に対しても強い印象を与えます。

再開発エリア全体は「O-Path目黒大橋」と命名されており、ジャンクションの上には目黒天空庭園が設けられています。さらに、タワーの9階からは歩行者デッキによって直接連結されているため、周辺に住む人々や訪れた人々が気軽に利用できる空間が広がっています。なお、北西側には2009年4月に完成したプリズムタワーがあり、こちらも地下2階・地上27階、213戸を持つマンションです。

沿革

クロスエアタワーの建設までの道のりも興味深いものです。1999年にはジャンクションの計画構造が現行のものに変更され、2005年には、都市計画が決定されました。その後、2011年3月に着工し、2013年2月に遂に竣工を迎えました。

周辺環境

このタワーの周辺には、池尻大橋駅が近く、警視庁第三方面本部や東邦大学医療センター大橋病院、駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校、東京都立駒場高等学校といった教育機関や医療機関が点在しています。生活の利便性が高く、交通アクセスも非常に良好なエリアです。

脚注

再開発地域の一環として、クロスエアタワーは東京都の注目を浴びる超高層建築物点の中でも特に重要な存在と言えます。また、関連する情報を知りたい方は、東京都の超高層建築物・構築物の一覧も参考にしてみてください。

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