シーバンス

シーバンス（Seavans）

シーバンスは、東京都港区芝浦に位置するツインタワー型の高層ビルで、清水建設とNTT都市開発などの企業によって計画されました。周辺には東京ガスビルディングや東芝ビルディングが存在し、これらのビル群は港湾施設の沖合移転に伴う都市環境整備計画の一部として構築されています。

シーバンスは、芝浦運河側を中心にした設計がされており、広いアクセスが可能な配置が特徴です。ビル内にはアトリウムが設けられており、このデザインはニューヨークのバッテリーパークシティから影響を受けていると言われています。シーバンスという名称は、海を意味する「SEA」のほか、前進を示す「ADVANCE」、そして主要な建設企業であるNTT都市開発の「N」、清水建設の「S」から成り立っており、建物の理念を印象づけています。

ビル内には、規模が日本一のアトリウム「ア・モール」と、約100mの高さを誇るふたつのオフィスビル（N館とS館）があり、接近する他のビルとの視線の交差を避けるため、敷地全体が45度傾いて設計されています。これにより、街路の「丘の広場」と運河側の「水の広場」は奥行きと眺望が確保されています。

また、公開空地の占める面積は敷地の70%に達し、浜離宮庭園や旧芝離宮恩賜庭園への水辺のグリーンベルトとして重要な役割も持っています。そのデザインは1991年度の都市景観大賞を受賞しており、集客に寄与しています。運河沿いには緑道や親水護岸が設計されており、「水辺の広場」では中央に設置された「水のラビリンス（迷路）」が、訪れる人たちに憩いの場を提供しています。

アトリウム棟である「ア・モール」は、Aクラスのモールを目指して構築され、長さ100m、幅20m、高さ30mのスペースに中央に小川が流れ、周囲には樹木が植えられています。小川に沿って配置された4層の商店街は、街路としての通行も許可されており、7:00から23:00までオープンしています。さらに、ア・モール内での空調や照明のシステムは外部環境や時間の経過によって自動的に調整されるため、快適な空間が維持されています。

入居者情報

• - N館：兼松、UBE（宇部市本社）、NTTドコモ、日本エマソンなど。
• - S館：三井住友トラスト・パナソニックファイナンス、シャープ、東京博善など。清水建設本社は2012年まで入居していました。

アクセス

シーバンスへのアクセスは、ゆりかもめ日の出駅から徒歩5分、JR浜松町駅から徒歩8分、都営地下鉄大門駅から徒歩10分と良好です。周辺環境に恵まれたこの高層ビルは、ビジネスエリアとしてその存在感を示しています。

もう一度検索