ジュールA

ジュールAの概要

ジュールAは東京都港区麻布十番一丁目に位置する特徴的な建築物です。この建物は著名な建築家、鈴木エドワードによって設計され、地上11階、地下4階という構造を持っています。また、下層部には4層の広々とした吹き抜けがあり、この空間は公開空地として利用されています。さらに、この設計は総合設計制度をもとにした容積率緩和を目指しており、都市の中で贅沢な空間を提供しています。

建物の使い方

当初は複合オフィスビルとしての用途が設定されており、地下フロアには会員制のレストランやクラブが設置されています。また、下層4階はオフィス、さらにはその上にスポーツジムが設けられています。最上階2フロアはマンション用に設計されています。近年、内装が全面的にリノベーションされ、現在は賃貸マンションを主体とした構成に変わりました。このように、ジュールAは機能性と居住性を兼ね備えた多層的な利用がなされています。

外観のデザイン

ジュールAの外装はその独特のデザインが特徴で、雲をイメージした切り込みのあるパンチングメタルが使われています。このデザインは、視覚的な美しさだけでなく、周辺環境に対しても考慮されています。特に目の前の幹線道路からの騒音を軽減し、首都高速道路の視界を遮る機能が重視されています。これにより、居住者や利用者に快適な環境を提供することを目指しています。

所有者の変遷

ジュールAは2004年にダヴィンチ社がその所有権を取得し、2014年にはゴールドマン・サックス・アセット・マネジメントが運用する不動産投資信託であるジャパン・プライベート・リート投資法人に売却されました。これにより、ジュールAは安定した運営が行われ、さらなる発展が期待されています。

立地の利便性

建物は外苑東通りと麻布通りが交差する新一の橋交差点に面しており、都営地下鉄大江戸線および東京メトロ南北線の麻布十番駅に直結しています。新一の橋交差点上部は高架構造になっており、一ノ橋ジャンクションを通じて首都高速道路と接続されています。この立地により、アクセスの良さが大きな魅力となっています。

テナント情報

ジュールA内にはさまざまなテナントが入居しています。5階にはノーリツ鋼機の東京本社、6階にはIMAGICA麻布十番スタジオ、8階にはアトラエが入っています。こうした企業が入居していることにより、建物全体がビジネスの中心地として機能しており、また居住スペースとの複合的な利用がなされています。

参考文献

本記事の情報は、宮元健次著『世界に誇れる東京のビル100』を基にしています。

もう一度検索