下作延

下作延（しもさくのべ）

下作延は神奈川県川崎市高津区に属する町で、大字下作延としても知られています。現在は下作延1丁目から下作延7丁目まで分かれており、住居表示は丁目ありの地域で実施されています。下作延は平瀬川が中心を流れ、全体的には平坦な地形をしていますが、緑ヶ丘霊園付近は高台となっています。

地理

川崎市高津区内の平瀬川により分かれた下作延は、主に住宅地として発展しています。地域内の道路やアクセスも整備されており、津田山駅や溝の口駅、梶が谷駅といった交通機関が利用可能です。周囲は閑静な住宅街が広がり、住むには非常に良好な環境です。

地価

近年の地価は変動が見られ、2025年1月1日の公示地価によると、下作延の各地点の平均は以下の通りです：

• - 下作延1丁目4-11地点：50万円/m²
• - 下作延3丁目13-18地点：32万3000円/m²
• - 下作延4丁目28-64地点：32万6000円/m²
• - 下作延6丁目8-21地点：29万5000円/m²
• - 下作延6丁目29-31地点：30万5000円/m²

これらの地価は地域の発展に影響を与えており、今後の成長も期待されています。

歴史

下作延周辺には古墳時代の名残もあります。特に下作延にある「下作延稲荷塚古墳」からは馬形の埴輪が出土されており、6世紀後半のものとされています。地域の歴史は古く、当時の人々の生活を垣間見ることができます。

町名の由来については、緑ヶ丘霊園の上にかつて「作延城」が存在し、その下の地域が下作延と名付けられたという説があります。

沿革

• - 1937年（昭和12年）：橘樹郡高津町が川崎市に編入され、下作延が川崎市となる。
• - 1972年（昭和47年）：川崎市が政令指定都市となり、高津区が設立され、川崎市高津区下作延となる。
• - 2007年（平成19年）：住居表示実施に伴い、下作延の一部から下作延1丁目と2丁目が新設される。
• - 2008年（平成20年）：同様の規制で下作延3丁目と4丁目が新編。
• - 2009年（平成21年）：下作延5丁目を新設。
• - 2010年（平成22年）：下作延6丁目と7丁目が新設。

このように、下作延は近代化とともに町名の変更や住居表示の新設が行われ、徐々に整備された歴史を持っています。

人口と世帯数

最新の情報によれば、2025年6月30日現在、下作延地域はすべて市街化調整区域に指定されており、住民登録はありません。したがって、人口は実質的にゼロとされています。

学区

下作延の子供たちは市立の小中学校に通うことができ、最新の情報としては2024年3月時点での学区が設けられています。

施設

地域内にはさまざまな施設が整っており、高津区役所や川崎市立下作延小学校、川崎市子ども夢パーク、かわさき北部斎苑、そして緑ヶ丘霊園という重要な施設があります。これらは地域住民に便利で、生活の質を向上させる役割を果たしています。

まとめ

下作延は歴史と自然に恵まれた地域であり、交通インフラも整っているため、静かな住宅地を求める住民には理想的な場所です。将来的な発展にも期待がかかる地域です。

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