新ゆりグリーンタウン

新ゆりグリーンタウンの概要

新ゆりグリーンタウンは、神奈川県川崎市麻生区に位置する大型マンション街で、約2400戸の住宅が集まっています。ここは、日本勤労者住宅協会の設立5周年を記念して開発されたもので、地域のテーマとして「ふるさとマンション」が掲げられています。住宅は主に勤労者住宅協会が分譲したもので、特にアカシア街区は川崎市住宅供給公社によって開発されました。地域の住民たちはこのエリアを「グリーンタウン」と呼び、六つの異なる街区が形成されています。

街区構成

新ゆりグリーンタウンは、次の街区で構成されています。

• - さつき街区（白山1丁目）：この街区は最初に完成し、1981年に分譲されました。
• - 欅街区（白山2丁目）：1987年に完成され、ポプラ街区の向かいに位置しています。
• - 楠街区（白山3丁目）：最新の街区であり、1988年に完成しました。ここからは新百合ヶ丘駅まで徒歩の範囲とされています。
• - ポプラ街区（白山4丁目）：グリーンタウンの中心で、スーパーマーケットや商店街、郵便局、金融機関などが集まっています。1983年に完成しました。
• - 楓街区（白山4丁目）：1987年に完成された街区。
• - アカシア街区（白山5丁目）：グリーンタウンの中では最大の街区で、1984年から1986年にかけて分譲されました。

人口の推移

人口は1992年にピークを迎え、9000人を超えていましたが、近年は約6000人に減少しています。この背景には、周辺地域の環境や交通インフラの整備が影響しているものと考えられています。

開発の背景

新ゆりグリーンタウンは、住宅不足の解消を目的とし、百合ヶ丘・新百合ヶ丘の発展とともに開発されました。当初の開発はさつき街区から始まり、最も駅に近い楠街区は最後に整備された経緯があります。当時は新百合ヶ丘駅への道路が未整備であったため、柿生駅周辺からの分譲が先行しました。1987年春には万福寺王禅寺線が開通し、住民の利便性が大幅に向上しました。

特徴

新ゆりグリーンタウンは基本的に分譲住宅が中心で、公社による賃貸は行われていません。建物の専有面積は70m²から80m²と広めで、所得層の高い住民をターゲットにしているといえます。また、敷地内には豊かな緑が広がり、各街区にはそれぞれの名称にちなんだ樹木が植えられています。

エレベーターは多くの街区でステップ式を採用しており、全階に停止するものは少数です。一部の街区ではエレベーターの仕様が異なり、ポプラ街区の玄関ポーチには小庭のような空間が設けられています。さらに、一部の街区では建物内にライトコートを持ち、採光や通風に工夫が施されています。

交通アクセス

最寄駅は小田急小田原線と小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で、駅からはバスを利用します。新ゆりグリーンタウン内にはいくつかのバス停留所が設けられており、毎日多くの便が運行されています。バスの本数は特に楠街区・ポプラ街区・欅街区で多く、利便性が高いです。

周辺の施設

この地域には多様な教育機関や生活施設があります。川崎市立白山保育園、王禅寺中央小学校、真福寺小学校、そして日本映画大学などが存在します。生活面では、日本郵便の川崎白山郵便局や商業施設の新ゆりグリーンプラザ、西友などがあり、地域住民にとって便利です。

公園や緑地も豊富で、むじなが池公園や白山神社、百合ヶ丘カントリー倶楽部などが周辺に点在しています。

まとめ

新ゆりグリーンタウンは、神奈川県川崎市に広がる魅力的な住宅地域です。交通の便も良く、生活環境が充実しており、住民にとって快適な生活を提供しています。

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