松下IMPビル

松下IMPビルについて

松下IMPビル（まつしたアイ・エム・ピー・ビル）は、大阪市中央区にある重要な複合施設で、特に大阪ビジネスパーク（OBP）の一部を形成しています。このビルは「IMP」が「International Market Place（インターナショナル・マーケット・プレイス）」の略であることを示す通り、国際的な商業活動も意識されています。

概要

松下IMPビルは、松下グループの松下興産（現在の関電不動産開発）によって開発され、1990年3月に完成しました。このビルは、旬のビジネスニーズに応える形で、質の高いオフィス空間を中心に商業施設、イベントホール、そしてスポーツ施設などが整えられています。ビルの構造は、東西に長い敷地を利用しており、高層棟と低層棟を配置しています。低層棟の1階から3階は「International Market Place」として多彩な店舗が並ぶ商業スペースとなり、円柱状の列柱が特徴のモールを形成しています。また、モールの中央には4層吹き抜けのアトリウムが広がり、開放感あふれる空間が創出されています。

さらに、西ゾーンにはイベントホールやテニスコート、プールを備えたスポーツ施設があり、様々な用途に対応可能です。高層棟では、オフィススペースが整然と配置されており、機能的でフレキシブルなレイアウトが可能です。隣接するTWIN21と連絡通路でつながっており、双方の運営は関電プロパティーズによって一元化されています。

外装デザイン

松下IMPビルの外装は、淡いパープル色の磁器タイルが施され、SAG工法による横連窓でシンプルかつ洗練された印象を与えています。このデザインは、季節や時間、天候によってさまざまな表情を持つことを意図しており、周囲の風景に調和するように配慮されています。ビル固有の郵便番号は540-63xx（xxは階層表示）で、地下階または階層不明の場合は90が付与されています。

所有権の変遷

松下IMPビルは、2006年8月31日にMIDリート投資法人（現在の日本都市ファンド投資法人）が246億円で取得しました。その後、2018年9月に準共有持分の55%が譲渡され、2019年3月には残りの45%が270億円で特別目的会社に移転されました。2020年4月にはルール変更に応じて、ガウ・キャピタル・パートナーズのファンドに約390億円で譲渡されています。

テナント情報

ビルの1階から3階は商業施設が中心です。2022年3月にはパナソニックのショウルーム大阪がグランフロント大阪南館から移転し、他にも多くの企業がテナントとして入居しています。テイジイエルや日成アドバンス、クリヤマホールディングスなどがオフィステナントとして名を連ねており、松下IMPホールもこのビル内にあります。

松下IMPホールの特徴

松下IMPホールは、2階に位置する多目的ホールで、857席の可動席が設けられています。イベントの種類も多様で、講演会、展示会、コンサート、演劇、や格闘技イベントなど、多岐にわたる催し物に活用されています。元々はスポーツ施設が併設されていましたが、後に閉鎖されました。

交通アクセス

交通面でも便利な場所に位置し、地下鉄長堀鶴見緑地線の大阪ビジネスパーク駅からすぐの場所にあります。また、大阪シティバスの城見1丁目停留所にも近接しているため、公共交通機関でのアクセスが容易です。

幻の地下駅について

ビルの西端には、建設時に予想されていた地下鉄の乗り入れを意識して造られた構造物が存在します。しかし、その後開業された大阪ビジネスパーク駅は、内側に新たなホームを持つため、元の構造物は使用されず「幻のホーム」として知られています。これはビルの歴史的な側面として、今でも語り継がれています。

まとめ

松下IMPビルは、その設計や機能性、さらには多様な利用形態によって、大阪ビジネスパークの中心的存在としての役割を果たしています。今後もこのビルでのビジネス活動がさらに発展し、地域に貢献することが期待されます。

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