洋光台

洋光台の概要

洋光台（ようこうだい）は、横浜市磯子区南部の丘陵地域に位置する町名であり、主に昭和40年代から開発されたニュータウンです。この地域は、関内駅から約8km、横浜駅からは約10km離れており、標高はおおよそ45メートルから80メートルの間で起伏が見られます。周辺には港南区の港南台が隣接し、現在の行政区画は洋光台一丁目から洋光台六丁目に及びます。地域は、住居表示の実施が済んでいます。

洋光台の名は、海から昇る美しい朝日にちなんで名付けられました。この町の開発は、国際港都建設計画に基づき行われ、横浜市と日本住宅公団によって進められました。

地理

洋光台の町域は、かつての磯子区矢部野町や栗木町、田中町、峰町、日野町などの一部を含んでおり、開発前は森林に囲まれた農村が広がっていました。現在、隣接する磯子区田中・栗木、港南区日野中央の地域も、洋光台の生活圏に含まれています。

地価

2023年1月1日の公示地価によると、洋光台の住宅地は例えば洋光台4-3-19の地点で、25万3000円/m²とされています。

歴史

洋光台の開発は1966年から始まりました。このプロジェクトでは、8578戸の住宅が計画され、人口目標は約3万3千人とされていました。また、1970年には国電根岸線の延伸が実現し、洋光台駅までアクセスが可能になりました。その際、1973年の宅地分譲の抽選倍率は約5000倍という高い倍率を記録し、大変な人気を博しました。

年表

• - 1966年

8月 - 根岸線第2期工事の許可が下り、12月には矢部野町団地の起工式が行われます。

• - 1970年

3月 - 根岸線洋光台駅が開業。

• - 1973年

4月 - 洋光台第三小学校と洋光台第二小学校の第四分校が開校、町は発展を遂げていきます。

世帯数と人口

最新のデータによると、2023年4月30日現在の世帯数と人口が発表されています。これにより、地域の人口動態を把握し、地域サービスの改善が図られることが重要です。

住宅と住環境

洋光台には、UR都市機構が管理する賃貸・分譲団地が存在し、一戸建てとともに多様な住まいが見受けられます。過去には製造業の企業社宅が多かったのですが、現在は新しい住宅の開発が進められています。

商業施設

駅周辺にはスーパーマーケットが複数あり、住民の生活がしやすい環境が整っています。オリンピック、イトーヨーカドー、東急ストアなどが利用できるため、日常の買い物にも困りません。

教育機関

洋光台には、市立の小学校4校と中学校2校が所在し、教育環境も充実しています。小学校の学区は町を南北に走る洋光台通りと東西に走る根岸線で区切られており、各学区に適した教育が提供されています。

交通アクセス

交通面では、JR東日本の根岸線が町の中心を通っており、東京方面への利便性が高いです。また、周辺のバス系統も多く運行されており、公共交通の便も良好です。

地域の魅力

洋光台は、地域の町歌や音頭を持つなど、文化的な活動が活発です。また、住民参加型のイベントも多く開催されており、地域コミュニティの育成にも注力されています。これらの活動を通じて、住民同士のつながりが生まれる温かい町として親しまれています。

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