相鉄ビルマネジメント

株式会社相鉄ビルマネジメントとは

株式会社相鉄ビルマネジメント（Sotetsu Building Managements Inc.）は、相鉄グループに属する不動産管理会社であり、主に商業施設等の不動産物件の管理を専門としています。在宅開発に関しては、グループ内の相鉄不動産が手続きを担当し、建売住宅の販売や不動産仲介は相鉄不動産販売が行っています。また、相模鉄道沿線の駅に併設されたショッピングセンター「相鉄ライフ」を展開しています。

沿革

株式会社相鉄ビルマネジメントは1999年5月に設立され、その後の歴史において様々な物件の運営管理業務を引き継ぎました。2002年には相模鉄道の二俣川営業所管内物件の管理を担当し、2004年には横浜営業所管内物件の運営を追加されました。2006年には横浜駅の西口地下街「ザ・ダイヤモンド」の運営管理が加わり、2010年からは相鉄流通サービスからの賃貸店舗・区画の運営も引き継ぎました。

主な管理物件

相鉄ビルマネジメントの管理物件は、多岐にわたります。横浜駅西口に位置する「新相鉄ビル（相鉄ジョイナス）」や「相鉄本社ビル」、さらには「相鉄南幸第1ビル」から「南幸第11ビル」に至るまで、多数のビルを管理しています。特に、西口地下街は1964年に開業し、2015年には「相鉄ジョイナス」として統合されました。

また、港南台地区では「相鉄港南台ビル（港南台バーズ）」や「港南台214ビル」が重要な施設として機能しています。二俣川エリアについても、「ジョイナステラス」シリーズの多くのビルが新たな商業施設として進行中です。2023年には新装開業したジョイナステラス3が話題となりました。

その他にも、相鉄本線沿線では「相鉄三ツ境ビル」や「相鉄いずみ野駅北口ビル」なども運営しており、それぞれが地域に密着した商業施設として地元住民に支持されています。

かつての管理物件

過去には、多くの施設が相鉄ビルマネジメントの管轄下にありました。例えば、いずみ野フォンテや二俣川グリーングリーンなど、近年まで営業していた施設も多数存在しますが、時代の変遷とともにいくつかの物件は営業を終了しています。

現在の展開

現在、相鉄ビルマネジメントは、地域経済の活性化を目指し、今後も新たな商業施設の運営や管理を行っていく計画です。また、相鉄グループ全体の成長戦略に基づき、さらなる事業展開が期待されます。特に、相鉄ライフを通じた地域とのつながりを強化し、利用者にとって魅力的な空間を提供することを目指しています。

相鉄ビルマネジメントは、地域に根ざした商業の拡大と、相鉄グループ全体のシナジーを生かした運営を推進しており、今後も注目が集まる企業です。

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