デカ戎橋ビル

デカ戎橋ビルは、大阪府大阪市中央区宗右衛門町に位置する商業ビルです。道頓堀沿いの戎橋北東たもとという絶好のロケーションにあり、その歴史は、かつてのKPOキリンプラザ大阪の跡地に建設されたことから始まります。

2008年3月、キリンホールディングスおよびキリンエコーが所有していたキリンプラザ大阪は、丸紅が出資する「戎橋開発特定目的会社」に取得されました。その後、建物は解体され、新たな商業ビルとして開発されました。この再開発によって誕生したのが、ラズ心斎橋（Luz Shinsaibashi）です。ラズ心斎橋は、メインテナントとしてH&Mを迎え、2010年3月6日にオープンしました。同年7月17日にはグランドオープンを果たし、大阪の新たな商業拠点として注目を集めました。

しかし、その所有権は再び移転します。2013年には、シンガポールの上場REITであるクリサス・リテール・トラストによって90億2,100万円で取得されました。この時、ビル名称はクリサス心斎橋（CROESUS心斎橋）に改称され、新たなスタートを切りました。

2018年には、その土地の価値を象徴する出来事がありました。公示地価において、1平方メートルあたり1,580万円という大阪府下最高額を記録したのです。これは、デカ戎橋ビルが立地する場所が、どれほど価値の高い場所であるかを示しています。

さらに、2019年4月には、住友商事が208億円でこのビルを取得し、名称を住友商事心斎橋ビルに変更しました。そして、2021年4月、住友商事からドイツのデカ銀行（デカバンク）傘下のデカ・イモビリエンがこのビルを取得し、現在のデカ戎橋ビルという名称に変更されました。この買収は、デカ・イモビリエンが運用するオープンエンド型不動産ファンド「Deka-ImmobilienGlobal」に組み込まれる予定です。

デカ戎橋ビルへのアクセスは非常に便利です。Osaka Metroのなんば駅と心斎橋駅、そして近鉄・阪神の大阪難波駅が最寄りの駅となります。これらの駅からは徒歩圏内で、多くの人々がこのビルを訪れます。

現在の主な入居テナントとしては、1階から3階にサンドラッグ道頓堀店、4階と5階にかっぱ寿司戎橋店が入っています。以前のテナントとしては、H&Mがありました。このように、デカ戎橋ビルは、ファッションから飲食まで、様々なニーズに応えるテナント構成となっています。

デカ戎橋ビルは、その歴史の中で幾度となく所有者が変わり、名称も変更されてきました。しかし、その立地の良さから、常に多くの人々に利用され続けています。このビルは、難波や心斎橋といった大阪を代表する繁華街の一部であり、これからもその歴史を刻んでいくことでしょう。

関連事項としては、難波エリアが挙げられます。デカ戎橋ビルは、難波エリアのランドマークの一つとして、地域経済に大きく貢献しています。

このビルは、単なる商業施設としてだけでなく、大阪の歴史と経済の変遷を映し出す鏡のような存在です。その歴史を辿ることは、大阪の都市開発の歴史を理解する上で非常に重要です。これからもデカ戎橋ビルは、大阪の顔として、多くの人々に愛され続けることでしょう。

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