フォレオ青梅

フォレオ青梅

フォレオ青梅（フォレオおうめ）は、東京都青梅市今井に位置する地域密着型のショッピングセンターです。東京都道181号藤橋小作線沿いの利便性の高い場所に立地しています。不動産信託受益権を保有する大和ハウスリート投資法人からは、「フォレオ青梅今井」という名称でも紹介されています。

概要と沿革

本施設は、開発を手がけた大和ハウス工業が総務省の認可を得て推進した「青梅今井プロジェクト」の一環として誕生しました。2016年11月に着工し、約半年間の建設期間を経て、2017年6月9日にグランドオープンを迎えました。

施設開業後間もない2017年8月25日、大和ハウスリート投資法人は、フォレオ青梅の土地および建物に関する不動産信託受益権を取得する予定であることを発表しました。この取得は同月29日に実行されています。

施設詳細

投資法人の発表によると、本施設の土地と建物の概要は以下の通りです。

土地:
面積: 14,042.26平方メートル
所有形態: 所有権および事業用定期借地権
建物:
延床面積: 9,038.62平方メートル
種類: 店舗
構造: 鉄骨造
階数: 2階建
建築時期: 2017年5月15日
賃貸可能面積: 8,637.91平方メートル
稼働率: 100.0%（取得発表時点）
契約形態: 定期建物賃貸借契約

テナント構成

フォレオ青梅には、食品スーパー、家電量販店、ドラッグストアなどを中心に複数のテナントが出店しています。主要なテナントとしては、ベルク 青梅今井店（食品スーパー）、ヤマダデンキ テックランド青梅店（家電量販店）、マツモトキヨシ フォレオ青梅店（ドラッグストア）などがあります。

開業当初のテナントとしてドラッグストアのツルハドラッグが入居していましたが、2019年6月に閉店しました。ツルハドラッグ撤退後、その区画は一時空き店舗となっていましたが、2019年11月には古着屋の西海岸がオープンしました。しかし、西海岸も2024年春に営業を終了しています。その後、再びドラッグストアとしてマツモトキヨシが2024年6月にオープンし、現在に至っています。

アクセス

公共交通機関を利用する場合、青梅線河辺駅または小作駅より西東京バスの三ツ原循環（東廻りまたは西廻り）に乗車し、「三ツ原西」または「今井三丁目」バス停で下車するのが最も便利です。

ただし、以下のバス停はフォレオ青梅から500メートル以上の距離があるため、徒歩での移動が必要です。

八高線箱根ケ崎駅より都営バス、または金子駅より西武バス（河辺駅北口行）を利用し、「七日市場」または「藤橋」バス停で下車。
西武池袋線入間市駅より西武バス（河辺駅北口行）を利用し、「七日市場」または「藤橋」バス停で下車。

その他

フォレオ青梅に関連する事項として、所在地の青梅市や、系列の商業施設である埼玉県久喜市のフォレオ菖蒲が挙げられます。周辺の施設としては、物見塚、河辺駅などがあります。また、近隣の競合商業施設として、武蔵村山市のイオンモールむさし村山や、かつて瑞穂町に存在したザ・モールみずほ16（西友系列）などがありました。

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