REVOLUTION (不動産業)

株式会社REVOLUTION（レボリューション）

株式会社REVOLUTIONは、東京都千代田区紀尾井町に本社を置く日本の不動産テック企業です。元々は株式会社原弘産として1986年に設立されましたが、2019年11月に商号変更し、新たなスタートを切りました。

事業概要

REVOLUTIONは、主にB to B向けに都心の優良物件に特化した不動産再販事業を展開しています。2023年3月には不動産金融子会社を設立し、ファイナンス事業を開始するなど、事業領域を拡大しています。

近年では、投資型クラウドファンディング事業にも注力しており、2024年10月には会員数2万人を超える「ヤマワケ」を運営するWeCapital株式会社を連結子会社化しました。これにより、REVOLUTIONの不動産に関するノウハウとWeCapitalの資金調達力を組み合わせ、金融業界への事業拡大を目指しています。

沿革

REVOLUTIONの前身である原弘産は、1986年に有限会社として設立され、1993年に株式会社へ組織変更しました。当初は自社分譲マンション「アドバンスシリーズ」の販売や高齢者向け住宅の研究開発などを行っていました。

2000年代に入ると、太陽光発電システムや訪問介護事業など、多角的な事業展開を試みましたが、2008年にはシニア事業から撤退、2009年には風力発電事業からも撤退しました。

2019年には、ケイマン諸島の投資ファンドであるEVO FUNDが株式の過半数を取得し、親会社となりました。同年、商号を株式会社REVOLUTIONに変更し、投資事業を開始しました。

2023年には、TOB（株式公開買付け）により大株主が変更となり、同年12月には経営陣を刷新、本社を山口県下関市から東京に移転しました。新藤弘章氏が社長に就任し、不採算部門の整理や新規事業の立ち上げなど、積極的な経営改革を推進しました。

2024年3月には、3期ぶりに営業黒字化を達成し、経営再建の兆しを見せています。

WeCapitalの子会社化

2024年10月、REVOLUTIONは投資型クラウドファンディングサービス「ヤマワケ」を運営するWeCapital株式会社を連結子会社化しました。WeCapitalは、2023年9月にサービスを開始して以来、1年で会員数2万人を超えるなど、急速な成長を遂げています。

REVOLUTIONは、WeCapitalの子会社化により、不動産テック企業としての事業領域を拡大するとともに、新たな収益源の確保を目指しています。WeCapitalのクラウドファンディング事業とREVOLUTIONの不動産事業とのシナジー効果により、更なる成長が期待されています。

株主優待制度を導入・廃止

2024年10月、REVOLUTIONは株主優待制度の導入を発表しました。しかし、2025年3月には、一度も実施することなく株主優待制度を廃止しました。短期間での株主優待制度の導入と廃止は、市場で大きな話題となりました。

今後の展望

株式会社REVOLUTIONは、不動産テック企業として、既存の不動産事業に加え、不動産金融事業や投資型クラウドファンディング事業など、新たな事業領域への進出を積極的に進めています。経営体制の刷新やM&Aなどを通じて、企業価値の向上を目指しており、今後の成長が期待されています。

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