鶴甲

鶴甲：神戸市灘区の住宅地

鶴甲は、兵庫県神戸市灘区に位置する町名です。2020年10月1日現在の国勢調査によると、世帯数は2,344世帯、人口は5,254人で、男性2,314人、女性2,940人と、女性人口の方が多いのが特徴です。郵便番号は657-0011です。

地理

鶴甲は、東を石屋川を挟んで高羽、南東を一王山町、南西を六甲台町、西を都賀川の支流である六甲川を挟んで篠原台、大月台と隣接しています。北東には水車新田、北には六甲山町があります。町内は一丁目から五丁目まで分かれています。周囲には川や山など自然も多く、豊かな環境の中に位置しています。

地価

住宅地の地価は、2014年1月1日時点の公示地価によると、鶴甲4-12-25地点で1平方メートルあたり16万1000円でした。これは、神戸市内の他の地域と比較して、比較的高い地価であると言えるでしょう。この地価は、良好な住環境や、アクセス、周辺環境などが評価された結果と考えられます。

歴史

鶴甲は、1968年（昭和43年）11月に誕生しました。それ以前は、高羽地区の奥ノ滝・西山、八幡地区の中新田、水車新田地区の宮坂の一部であり、大規模な宅地造成によって現在の町並みが形成されました。この宅地造成は、神戸市の都市開発計画の一環として行われたもので、多くの住宅が建設され、人口が増加しました。それによって、周辺地域にも大きな変化をもたらしました。

地名の由来

鶴甲という地名は、複数の説があります。ある資料では「佳名」とされていますが、別の資料では、鶴甲山を開拓して造成されたことに由来すると説明されています。標高327mあった鶴甲山は、開発に伴い、土砂が地下ベルトコンベヤーで神戸東部第一工区（灘浜東町）、第二工区（御影浜町・住吉浜町）へと運ばれ、その結果、現在の町が形成されました。この大規模な土砂運搬は、現代の高度な土木技術によって可能となったものであり、鶴甲の開発における重要な技術的側面を示しています。山を切り開いて造成された経緯から、地名にその歴史が刻まれていると言えるでしょう。

まとめ

鶴甲は、計画的な宅地造成によって生まれた、比較的新しい町名です。高い地価と良好な住環境、そして、周囲の自然環境との調和が特徴です。その歴史と地理的条件、そして開発にまつわる技術的な側面は、神戸市の発展と変化を理解する上で重要な要素となっています。今後も、住みやすい町として発展していくことが期待されます。

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