アウルタワー

アウルタワーは、東京都豊島区に位置する地上52階建ての超高層マンションです。この建物は、「東池袋四丁目第2地区第一種市街地再開発事業」によって再開発され、建設されました。再開発前、この地域は戦後の区画整理事業が行われたものの、土地が細分化され、木造住宅が密集していました。この状況を改善するため、豊島区からのまちづくり提案を機に、1992年5月に地域の権利者による「考える会」が発足し、再開発の検討が始まりました。

当初は組合施行による事業化が計画されましたが、経済状況の変化により計画が変更され、区と準備組合から都市基盤整備公団（現在のUR都市機構）へ施行要請が行われました。2002年4月には機構施行市街地再開発事業の地区採択がされ、2004年5月に都市計画が決定、2008年2月に着工、そして2011年1月に竣工に至りました。

建物は、地下2階、地上52階建てで、1階と地下1階には店舗や保育所、2階から6階にはオフィススペース、7階から52階は居住スペースとなっています。住宅部分のうち473戸は、再開発事業の保留床取得者であるゴールドクレストによって分譲住宅として販売されました。住戸は、超高層住宅ならではの眺望を最大限に活かすため、逆梁工法によるハイサッシが採用され、コーナー部にはバルコニーを設けずにコーナーサッシを使用しています。また、将来のメンテナンスや更新性を考慮し、PS（パイプスペース）やMB（メーターボックス）は共用廊下側に配置されたSI（スケルトンインフィル）対応の設計となっています。セキュリティ面では、11階と33階にパブリックスペースを設け、3箇所での鍵管理を行う3次セキュリティシステムを採用しています。

アウルタワーは、東京メトロ有楽町線東池袋駅と地下通路で直結しており、ライズシティ池袋、そしてサンシャインシティへとアクセスが可能です。これにより、周辺施設との連携が強化され、利便性の高い都市生活を実現しています。また、近年、近隣では「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」といった類似の再開発プロジェクトも進行しており、このエリアの発展が期待されています。

沿革
1996年（平成8年）6月 - 再開発準備組合設立。
2004年（平成16年）5月20日 - 都市計画決定。
2006年（平成18年）1月10日 - 事業計画認可。
2006年（平成18年）11月22日 - 権利変換計画認可。
2008年（平成19年）2月 - 着工。
2011年（平成23年）1月26日 - 竣工。

周辺環境
アウルタワー周辺には、以下の施設やスポットがあります。
造幣局東京支局跡
としまみどりの防災公園（愛称：IKE・SUNPARK）
としまキッズパーク
東京国際大学池袋国際キャンパス
* としまエコミューゼタウン（豊島区役所・ブリリアタワー池袋）

これらの施設は、アウルタワーの居住者にとって利便性が高く、豊かな生活環境を提供しています。特に、IKE・SUNPARKは防災機能を備えた緑豊かな公園であり、地域住民の憩いの場となっています。また、としまキッズパークは子供たちが安全に遊べる環境を提供しています。

アウルタワーは、都心での快適な生活を追求し、利便性と居住性を両立させた高層マンションです。再開発によって生まれたこの建物は、東池袋エリアのランドマークとして、地域の発展に貢献しています。

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