オーシャンゲートみなとみらい

オーシャンゲートみなとみらい (OCEAN GATE MINATO MIRAI) について

オーシャンゲートみなとみらいは、神奈川県横浜市西区みなとみらいに位置する高層オフィスビルです。みなとみらい地区の象徴的な存在であり、その洗練されたデザインと機能性で多くの企業に利用されています。

歴史

オーシャンゲートみなとみらいの建設地には、以前は「32番館」という暫定施設が存在していました。この施設は飲食店や商業店舗などが入っていましたが、2006年3月に借地契約終了に伴い閉鎖されました。その後、2013年 3月25日に都市再生機構（UR都市機構）が入札を行い、東急不動産が86億7200万円でこの土地を購入しました。東急不動産は、この場所を再開発し、オフィスビルと集合住宅からなる複合施設を建設する計画を立てました。

2014年 6月25日、東急不動産は「（仮称）みなとみらい21、32街区プロジェクト」として、事務所棟（オーシャンゲートみなとみらい）と集合住宅棟（ブランズタワーみなとみらい）からなる複合開発計画を発表しました。オーシャンゲートみなとみらいは2015年 10月に着工し、2017年 7月に竣工しました。一方、集合住宅棟の「ブランズタワーみなとみらい」は2014年 10月に着工し、2017年1月に竣工しています。

竣工後の2017年 10月、東急不動産は当ビルをPAGインベストメント・マネジメントの特別目的会社に売却しました。さらに、2018年 1月31日には、アメリカの不動産投資顧問会社ラサール・インベストメント・マネージメント (LIM) が当ビルの信託受益権を取得しています。

京セラの研究開発拠点

2019年5月、京セラが国内6箇所目となる研究開発拠点「みなとみらいリサーチセンター」を当ビル内に開設しました。この研究開発拠点は、東京・品川や横浜市内の計3箇所に分散していた約600人の技術者（最終的には1,000人規模に拡大予定）を集約し、IoT、エネルギー関連、自動車の先進運転支援システム (ADAS) といった先進技術・システムの研究開発を強化することを目的としています。

また、京セラは「共創スペース」を設置し、オープンイノベーションを推進しています。これにより、外部の企業や研究機関との連携を強化し、新たな技術やサービスの創出を目指しています。

共創スペース

オーシャンゲートみなとみらいには、以下の二つの共創スペースが設けられています。

- 1階：クリエイティブファブ (Creative Fab)

- 工房（3Dプリンター、NC切削機、塗装室など）、デザインルーム、ミーティングスペースが備えられています。ここでは、試作品の作成やデザインに関する活動を支援しています。2020年2月には、京セラが開発中の「スマート白杖による視覚障がい者歩行支援システム」の体験コーナーが期間限定で設置されました。

- 6階：イノベーションスクエア (Innovation Square)

- カンファレンスルーム（最大230人収容）、個別会議室、ユーティリティスペース、交流スペースが備えられています。大規模な会議やイベント、企業間の交流を促進する場として活用されています。

フロア構成・主なテナント

オーシャンゲートみなとみらいは、低層部に商業テナントや共創スペース、上層部にオフィスなどの業務関連エリアが配置されています。最上部には屋上庭園が設けられており、働く人々の憩いの場となっています。

低層部（1-2F）

ベントレー横浜（1F/自動車ショールーム）
セブン-イレブン横浜みなとみらい3丁目店（1F）
京セラクリエイティブファブ（1F/共創スペース）
スターバックスコーヒーオーシャンゲートみなとみらい店（2F）

業務関連エリア（3-14F）

BSIグループジャパン株式会社本社オフィス（3F）
BSI Professional Services Japan株式会社本社オフィス（3F）
京セラ株式会社みなとみらいリサーチセンター（3-6F, 13F/研究開発拠点）
京セラドキュメントソリューションズ株式会社みなとみらいリサーチセンター（4F/研究開発拠点）
京セライノベーションスクエア（6F/共創スペース・カンファレンスルーム）
WeWork オーシャンゲートみなとみらい（7-10F/コワーキングスペース）
ケーエルエー・テンコール株式会社本社オフィス（11F）
ブローゼジャパン株式会社本社オフィス（11F）
メルコリゾーツ＆エンターテインメントジャパン株式会社横浜オフィス（11F）
キャタピラージャパン合同会社本社オフィス（12F）
キャタピラー・ファイナンス株式会社本社オフィス（12F）
Solar Turbines Services Company（12F）
積水ハウス株式会社神奈川営業本部/神奈川東支店 SHICみなとみらい/横浜北シャーメゾン支店（13F）
天進技術株式会社 (OPPO日本研究所) 本社オフィス（13F）
株式会社ジアス横浜店（14F/ショールーム）
アライン・テクノロジー・ジャパン・トリート合同会社本社オフィス（14F）
株式会社フィラディス本社オフィス（14F）

駐車場棟

タイムズ OCEAN GATE MINATOMIRAI
みなとみらいくばがさ保育園

アクセス

オーシャンゲートみなとみらいへのアクセスは以下の通りです。

鉄道：みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩2分
道路：国際大通り沿いに位置

受賞

2019年の第63回神奈川建築コンクールにて、一般建築物部門最優秀賞を受賞しました。この受賞は、オーシャンゲートみなとみらいの優れたデザインと建築技術が高く評価されたことを示しています。