深沢 (世田谷区)

深沢：緑と歴史が織りなす世田谷の住宅地

東京都世田谷区の南東部に位置する深沢は、1丁目から8丁目まで区画された、閑静な住宅街です。郵便番号は158-0081。玉川地域に属し、呑川沿いに広がる起伏に富んだ地形が特徴です。駒沢オリンピック公園に隣接するエリアや、古くからの住宅地など、地域によって異なる表情を見せています。

深沢の地理と歴史

深沢は、駒沢、桜新町、新町、等々力、中町、用賀といった世田谷区内の地域や、目黒区の八雲、自由が丘と隣接しています。面積は約1.71平方キロメートル。荏原台地の一部に位置し、呑川沿いは低地となっています。かつては駒沢町の一部であり、現在でも広義の駒沢地区として認識されている部分もあります。

深沢の歴史は古く、1889年の町村制施行時に駒沢村の一部となりました。1932年には東京市世田谷区の成立に伴い、深沢一～四丁目に区分され、1967年の住居表示実施により現在の八丁目まで拡張されました。

住宅地としての深沢

深沢は緑豊かな住宅地として知られていますが、地域によってその特徴は異なります。

1丁目・2丁目: 1964年の東京オリンピック開催を機に開発が進み、庭と車庫を備えた郊外型の住宅が立ち並びました。現在もその街並みが残り、マンションも増加しています。かつては会員制のテニス倶楽部があり、駒沢オリンピック公園のスポーツ施設と合わせて、地域住民のスポーツ文化を支えてきました。
3丁目～6丁目: 戦前から園芸業や造園業が盛んであり、宅地化が進む中で戸建て住宅や低層マンションが増加しました。
* 7丁目・8丁目: 古くから住宅地として開発され、美しい桜並木が特徴です。田園調布よりも古い歴史を持ち、大正初期には官吏や実業家に向けて分譲された、日本最古の宅地開発の一つとされています。この地域の様子は、作家宮本百合子の作品にも描かれています。

2004年には、駒沢オリンピック公園に隣接する東京都立大学跡地に大型マンションが建設され、深沢の住宅地の新たな一面を形成しています。

深沢の商業と自然

住宅地として発展するにつれて、駒沢通りと駒沢公園通りの交差点付近に位置する深沢不動尊を中心とした商店街には、洒落たカフェやレストランなどが集まっています。近年は、駒沢オリンピック公園内のドッグランの人気の高まりを受け、ペット関連の店舗も増加しています。

深沢の自然も魅力の一つです。地域内には桜並木をはじめ、イチョウやハナミズキなどの並木道が多く、緑化が盛んです。特に、呑川親水公園は、桜並木や趣向を凝らした橋などが整備され、近隣住民に親しまれ、テレビドラマや映画のロケ地としても利用されています。また、八丁目にある世田谷聖母幼稚園の庭には、湧水池があり、呑川の源流の一つとなっています。この庭は世田谷区の特別自然保護区に指定されており、貴重な自然環境が守られています。

教育機関と交通

深沢には、東京学芸大学附属世田谷小学校・中学校、日本体育大学、都立園芸高校、駒澤大学深沢キャンパスなど、多くの教育機関が立地しています。文教地区としての側面も持ち合わせています。

鉄道駅はありませんが、東急東横線、田園都市線、大井町線など複数の駅が徒歩圏内にあり、東急バスなどの路線網も充実しており、交通の利便性も比較的高いと言えるでしょう。特に、自由が丘駅と深沢地区を結ぶ東急コーチは、本数も多く、利便性が高いバス路線です。

その他

深沢の地価は、2024年1月1日現在の公示地価によると、高い水準にあります。また、水はけの悪い場所もあり、集中豪雨時には浸水被害が発生する可能性があります。

深沢は、歴史と自然、そして教育機関が調和した、魅力的な住宅地です。今後も、その発展が期待されます。

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