みなとみらいグランドセントラルタワー

みなとみらいグランドセントラルタワー：横浜を代表する高層オフィスビル

みなとみらいグランドセントラルタワーは、神奈川県横浜市西区みなとみらいに位置する、ひときわ目を引く高層オフィスビルです。このビルは、みなとみらい地区の主要な歩行者動線であるグランモール公園沿いにあり、周辺地域と一体となった都市景観を形成しています。

開発と開業

このビルの開発は、丸紅株式会社と三菱商事株式会社によるオフィスビル計画として始まりました。当初はIT、バイオ、ナノテクなどの先端技術分野のグローバル企業を集積させることを目指していました。2011年9月頃に竣工したものの、しばらくの間は稼働せずフェンスで囲われた状態でしたが、2012年1月に正式開業。その後、同年3月には横浜冷凍が本社を移転、4月には商業・飲食店エリア「MMテラス」がオープンしました。さらに同年6月には、千代田化工建設が本社を当ビルに移転し、「グローバル本社」を開設。横浜市や川崎市に分散していた各業務部署を集約しました。

ビルの構造と特徴

みなとみらいグランドセントラルタワーは、1-2階に商業・飲食店エリア「MMテラス」、3-25階にオフィスエリアを配置しています。MMテラスは2023年に外観と内装のリニューアルが行われ、より魅力的な空間へと生まれ変わりました。また、ビル周辺には、グランモール軸に連続するプローヴァ広場や、憩いの場となる公開空地（帆の広場・グリーンシアター）が設けられています。

環境への配慮

環境負荷を低減する設備機器の導入に加え、全天候型の歩行者通路や広々とした公開空地などが評価され、CASBEE横浜認証制度で最高位のSランクを取得しています。さらに、CASBEE不動産評価認証やDBJ Green Building認証も取得しており、環境性能の高さが証明されています。

主なテナント

オフィスエリア (3-25F)

4F: スリーエム ジャパンみなとみらいオフィス
6F: フォルクスワーゲングループジャパンの研究開発拠点（東京の2拠点から移転・集約）
11-25F: 千代田化工建設グローバル本社

商業店舗・飲食店エリア「MMテラス」(1-2F)

コメダ珈琲店
ファミマ!!
モッズ・ヘア（美容サロン）
Youth Theatre Japan (YTJ) みなとみらいスタジオ

※テナント情報の詳細は公式サイトを参照ください。

公開空地

ビルには、一般の人が自由に利用できる広々とした公開空地が設けられています。南西側の帆の広場には、多様な植栽や水景施設、アートが配置され、南東側のグリーンシアターでは様々なイベントが開催されます。また、みなとみらい地区で展開されている「ソフトカフェみなとみらい」も、当ビルのグランモール公園沿いの空地で実施されています。

交通アクセス

横浜高速鉄道みなとみらい線 みなとみらい駅より徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 新高島駅より徒歩10分

メディアでの露出

みなとみらいグランドセントラルタワーは、数々のテレビドラマやミュージックビデオの撮影場所としても利用されています。

主な作品例

リッチマン、プアウーマン (フジテレビ系)
花咲舞が黙ってない (日本テレビ系)
HERO (フジテレビ系)
逃げるは恥だが役に立つ (TBS系)
東京タラレバ娘 (日本テレビ系)
#リモラブ〜普通の恋は邪道〜 (日本テレビ系)
この恋あたためますか (TBS系)

ミュージックビデオ

fripSide『eternal reality』PV
けやき坂46 『期待していない自分』MV
* 日向坂46『君はハニーデュー』MV

周辺施設

みなとみらい地区の42街区には、当ビル（南区画）の隣接地（北区画）に複合ビル「リーフみなとみらい」があります。

その他

かつて、この場所へのオーケーの出店計画がありましたが、契約期間の問題で一旦白紙となりました。その後、同地区の別の場所で、オーケー本社ビルと岡田ビルによる複合高層ビルの開発が決定しました。

みなとみらいグランドセントラルタワーは、オフィスとしての機能だけでなく、地域に開かれた空間としても、みなとみらい地区のランドマークとして重要な役割を果たしています。

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