ウォーターフロント

ウォーターフロント開発：都市再生の新たな潮流

ウォーターフロントとは、文字通り「水辺」を意味する言葉ですが、現代では、都市部の港湾地域や海岸沿いの再開発を指すことが一般的です。かつては工業地帯や港湾施設として利用されていたこれらのエリアは、産業構造の変化や都市の拡大によって、新たな可能性を秘めた土地へと変貌を遂げています。

歴史と世界的な展開

ウォーターフロント開発の先駆けとして挙げられるのは、アメリカ合衆国ボルチモアです。1960年代後半から始まった30年にも及ぶ大規模な計画により、ショッピングセンターや大型水族館などが整備され、かつては荒廃していた湾岸地域は、市民や観光客でにぎわう活気あふれるエリアへと生まれ変わりました。

日本においてウォーターフロント開発が注目されるようになったのは、1981年に神戸市で完成したポートアイランドが最初と言われています。この人工島の建設を皮切りに、埋立地や既存港湾周辺の再開発が盛んに行われるようになりました。特に、コンテナ化など物流形態の変化に伴う倉庫の増加や工場の撤退などによって荒廃が進んだ地域では、ウォーターフロント開発が都市再生の起爆剤としての役割を果たしました。

日本のウォーターフロントブームと成功事例

サンフランシスコのフィッシャーマンズワーフやボストンの水族館といった海外の成功事例を参考に、1980年代から日本でもウォーターフロント開発が本格化しました。神戸市のポートアイランドと神戸ハーバーランドの二つの事業は、その先駆けとして日本[[都市計画学会]]石川賞を受賞するなど高い評価を受けています。

首都圏では、東京の佃島、天王洲、臨海副都心（お台場・有明）、汐留、葛西、横浜市の横浜みなとみらい21、千葉市の幕張新都心など、大規模な再開発プロジェクトが数多く実施されました。これらの地域は、かつては工業地帯や港湾用地でしたが、石油危機後の産業構造の変化や港湾機能の移転を機に、商業地域や住宅地へと転換しました。

また、芝浦の空き倉庫を活用したディスコやライブハウス、浦安市の東京ディズニーリゾートなども、ウォーターフロント開発の成功事例として挙げられます。大阪では、天保山ハーバービレッジ、南港の咲洲、USJのほか、河川を活用した湊町リバープレイスや道頓堀川沿いの開発などが行われています。さらに、中之島周辺の水都・OSAKA αプロジェクトや、堺市の堺浜シーサイドステージ、神戸市の六甲アイランド、HAT神戸、マリンピア神戸なども、ウォーターフロント開発の代表的な事例と言えるでしょう。

日本各地において、青森市、釧路市、小樽市、名古屋市、敦賀市、高松市、北九州市、福岡市、長崎市、佐世保市、鹿児島市などでも、ウォーターフロント開発が進められ、それぞれの地域に合わせた個性的な空間が創出されています。

ウォーターフロント開発の課題

ウォーターフロント開発は、都市再生に大きく貢献する一方、いくつかの課題も抱えています。例えば、ジェントリフィケーション（高級化による住民の入れ替わり）や、環境問題への配慮、歴史的建造物の保存などが挙げられます。持続可能な都市開発として、これらの課題についても考慮していく必要があります。

関連用語

ジェントリフィケーション
人工島
まちづくり
港湾[[都市]]
インナーシティ問題
メガフロート
ドックランズ
ジオフロント

まとめ

ウォーターフロント開発は、都市の活性化、経済効果の向上、生活環境の改善に大きく貢献する可能性を秘めた都市再生戦略です。しかし、同時に、ジェントリフィケーションや環境問題など、様々な課題への対応が求められます。持続可能な都市開発を目指し、これらの課題を克服しながら、ウォーターフロント開発を推進していくことが重要です。

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